土地開發(fā)合同糾紛處理的關(guān)鍵是根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行處理。首先，雙方可以通過協(xié)商的方式嘗試解決糾紛。通過對合同條款的解釋和溝通，雙方可以找到一個互相滿意的解決方案，例如重新商議合同條款、調(diào)整合同約定的履行方式等。如果協(xié)商不成，可以考慮調(diào)解或仲裁。調(diào)解是一種非訴訟的爭議解決方式，可以借助第三方調(diào)解人的幫助達成和解。仲裁則是一種通過由當(dāng)事人約定或由相關(guān)法律規(guī)定的仲裁機構(gòu)進行的爭議解決方式，其仲裁結(jié)果具有強制執(zhí)行力。如果調(diào)解或仲裁無法解決爭議，可考慮提起訴訟。訴訟是一種通過法院解決糾紛的方式，雙方可以通過法院的審理，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進行辯論。在訴訟過程中，法院會根據(jù)證據(jù)、法律和情況作出判決，裁定雙方的權(quán)利和義務(wù)。因此，對土地開發(fā)合同糾紛的處理應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的解決方式，并遵循法律程序進行處理。