買賣合同糾紛中介費的收取方法可以根據(jù)合同中的約定來確定。一般來說，中介費可以按照以下幾種方式收?。?/p>

1. 固定金額：根據(jù)雙方約定，在合同簽訂時就確定好了中介費的具體數(shù)額，不受房屋出售價格的影響。無論最終房屋成交價是高于還是低于合同約定的價格，中介費都保持不變。

2. 按比例收費：根據(jù)最終房屋成交價的一定比例來確定中介費的數(shù)額，一般以房屋成交價的一定百分比計算。例如，中介費按照房屋成交價的2%收取，若房屋成交價為100萬元，則中介費為2萬元。

3. 階梯收費：根據(jù)房屋成交價的不同階段劃定不同的中介費率。一般會將房屋成交價劃分為若干階梯，每個階梯對應一個中介費率。例如，房屋成交價在100萬元以下按1%收費，在100萬元至200萬元之間按0.8%收費，超過200萬元按0.6%收費。

無論采用何種方式，收取中介費都需要合同雙方的明確約定，并在合同中進行具體規(guī)定。此外，為避免產(chǎn)生糾紛，建議在中介費支付方面，雙方都要保留相關交易記錄和支付憑證，以防止后續(xù)發(fā)生糾紛時能夠提供證據(jù)。