在買賣合同糾紛中，中介費(fèi)的計算方式通常是根據(jù)中介服務(wù)的實際情況和雙方協(xié)商的約定來確定的。雖然計算方式因案而異，但一般具備以下幾個統(tǒng)一的原則：

1. 根據(jù)中介服務(wù)的實際情況來確定費(fèi)用：中介費(fèi)的計算應(yīng)該與中介機(jī)構(gòu)提供的具體服務(wù)相對應(yīng)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容通常涉及房屋信息發(fā)布、交易咨詢、協(xié)助談判、合同簽署、交易監(jiān)督等。所以，中介費(fèi)一般是基于中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量來計算的。

2. 根據(jù)房屋交易價格或租金來確定費(fèi)率：中介費(fèi)的計算還會考慮到房屋交易的具體價格或租金。一般情況下，中介費(fèi)會根據(jù)房屋交易價格或租金的一定比例來計算。這個比例是在市場上比較常見的一個標(biāo)準(zhǔn)，可能會根據(jù)地區(qū)、房源類型和市場競爭等因素有所不同。

3. 根據(jù)雙方協(xié)商的約定來確定最終費(fèi)用：無論中介費(fèi)的計算方式如何，最終的費(fèi)用應(yīng)該是雙方買賣雙方在簽訂合同時達(dá)成的協(xié)議。買賣雙方可以根據(jù)實際情況對中介費(fèi)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定中介費(fèi)的數(shù)額和支付方式。這樣，雙方在糾紛發(fā)生時可以有法律依據(jù)來解決爭議。

在買賣合同糾紛中，如果因為中介費(fèi)產(chǎn)生糾紛，一般可以通過以下途徑解決：

1. 協(xié)商解決：雙方可以通過友好協(xié)商來解決中介費(fèi)的糾紛。在糾紛發(fā)生時，可以互相交換意見，尋求雙方都可以接受的解決辦法。如果雙方能夠達(dá)成一致意見，可以在解決方案上簽署書面協(xié)議，以避免后續(xù)的糾紛。

2. 仲裁或調(diào)解：如果雙方無法通過協(xié)商解決糾紛，可以尋求仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)可以根據(jù)雙方提供的證據(jù)和陳述，以公正、中立的方式進(jìn)行調(diào)查和裁決，并作出解決糾紛的決定。

3. 提起訴訟：如果仲裁或調(diào)解不能解決糾紛，雙方也可以選擇提起訴訟來解決糾紛。在法院審理過程中，法官將會根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和證據(jù)來進(jìn)行裁決，并作出終局的判決。

總的來說，中介費(fèi)的計算方式應(yīng)該根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)情況、交易價格或租金以及買賣雙方的協(xié)商來確定。在糾紛發(fā)生后，雙方可以通過協(xié)商、仲裁、調(diào)解或提起訴訟等方式來解決爭議，維護(hù)自身權(quán)益。