如果出現(xiàn)開發(fā)商返租合同糾紛，以下是可以考慮的解決途徑：

1. 查看合同條款：仔細(xì)審查返租合同，了解其約定、限制和責(zé)任。確認(rèn)雙方的法律義務(wù)和責(zé)任。

2. 協(xié)商解決：作為首要解決糾紛的方式，雙方可以通過協(xié)商來達(dá)成一致意見。可以通過派遣專業(yè)人員或代表進(jìn)行談判，或選擇調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。

3. 尋求法律援助：如果協(xié)商無法解決糾紛，就可以尋求法律援助。雇傭一位具有房地產(chǎn)法專業(yè)知識的律師，以幫助了解法律和合同方面的問題，并向你提供必要的法律建議。

4. 提起訴訟：如果其他解決方案無法達(dá)成一致，你可能需要向法院提起訴訟。在法庭上，你需要向法官提交證據(jù)，以支持你的立場。在這種情況下，律師的角色將變得更加重要，因?yàn)樗麄儗⒋砟愠鐾?，并為你提供法律支持?/p>

5. 尋求其他解決方法：除了訴訟外，還可以考慮其他的替代解決方式，如調(diào)解，仲裁或其他爭議解決機(jī)構(gòu)。這些方法可能更加快速和經(jīng)濟(jì)高效。

最重要的是保留所有相關(guān)文件和證據(jù)，盡早采取行動(dòng)，并通過合理的方式解決返租合同糾紛，以減少潛在的經(jīng)濟(jì)損失和時(shí)間成本。