土地合同糾紛案件的注銷(xiāo)主要有以下幾種方式：

一、和解和調(diào)解：雙方達(dá)成和解協(xié)議或經(jīng)過(guò)人民調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，可以向法院申請(qǐng)注銷(xiāo)案件。雙方和解協(xié)議需要具備一定的合法性和合理性，經(jīng)過(guò)法院的審核后，可以注銷(xiāo)案件。

二、撤訴：當(dāng)一方當(dāng)事人自愿放棄訴訟請(qǐng)求時(shí)，可以向法院提出撤訴申請(qǐng)，法院對(duì)其申請(qǐng)進(jìn)行審查后，可以注銷(xiāo)案件。

三、判決或裁定：當(dāng)一方當(dāng)事人在訴訟過(guò)程中敗訴或請(qǐng)求被駁回時(shí)，可以接受法院的判決或裁定結(jié)果，不再上訴或申請(qǐng)復(fù)議，此時(shí)案件會(huì)被注銷(xiāo)。

四、退回原告：如果在審理過(guò)程中，原告放棄起訴或無(wú)正當(dāng)理由中止起訴，法院可以退回原告提起的訴訟請(qǐng)求，對(duì)于無(wú)正當(dāng)理由中止起訴的情況，可以對(duì)原告處以罰款等懲罰措施，然后注銷(xiāo)案件。

總之，土地合同糾紛案件注銷(xiāo)需要經(jīng)過(guò)法院的審核批準(zhǔn)，在符合法律規(guī)定的前提下，通過(guò)和解、調(diào)解、撤訴、判決或裁定等方式來(lái)實(shí)現(xiàn)注銷(xiāo)。