土地合同糾紛解決可通過以下步驟注銷：

1. 談判和調(diào)解：雙方可以通過與對方進(jìn)行談判和調(diào)解來解決糾紛。這可以涉及雇傭?qū)I(yè)調(diào)解員或律師，他們在解決糾紛方面具有專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。通過溝通和妥協(xié)，雙方可以嘗試達(dá)成協(xié)議，解決糾紛，并注銷合同。

2. 仲裁：如果談判和調(diào)解無法解決爭議，雙方可以選擇仲裁作為解決爭議的方法。仲裁是一種通過第三方裁決人進(jìn)行糾紛解決的方式，這些裁決人通常是經(jīng)過培訓(xùn)和認(rèn)可的專業(yè)人士。雙方可以根據(jù)土地合同中的條款選擇一個仲裁機(jī)構(gòu)和裁決人，然后提交糾紛并遵循仲裁程序。最終，裁決人將發(fā)布一項(xiàng)裁決，將其視為最終的并具有執(zhí)行力的判決，從而注銷土地合同。

3. 訴訟：如果談判、調(diào)解和仲裁都無法解決爭議，雙方可以選擇起訴對方，將糾紛提交給法庭解決。在此階段，雙方將雇傭律師，法庭將聽取雙方的證據(jù)和辯論，并根據(jù)法律和事實(shí)做出判決。最終，法院的判決將是最終的，并具有執(zhí)行力，可以用來注銷土地合同。

無論采取哪種方法解決土地合同糾紛，雙方應(yīng)該準(zhǔn)備并保留有關(guān)爭議的證據(jù)和文件，包括合同和相關(guān)的通信。此外，尋求專業(yè)的法律咨詢和建議也是明智的選擇，這樣可以確保采取適當(dāng)?shù)姆尚袆?，并增加解決糾紛的成功率。