分租合同糾紛是指在租賃交易中出現(xiàn)的由于分租合同中的條款、義務或權利的違反而引起的爭議。分租合同糾紛通常涉及以下幾個方面：

1.租金問題：包括租金支付的時間、金額、逾期付款等。例如，當主租戶未按照合同約定時間支付房屋租金而導致分租戶未能按時支付分租租金時，就可能引發(fā)糾紛。

2.物業(yè)維護問題：包括由租賃期間的物業(yè)損壞、維修費用的分擔、衛(wèi)生狀況等問題。當分租戶發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修時，若主租戶不履行維修責任或不按約定承擔費用，則可能引發(fā)糾紛。

3.合同解除問題：包括租賃期限、終止租賃、違約等。例如，當主租戶違反合同約定私自解除租賃合同，導致分租戶無法履行租賃權益時，就可能引發(fā)糾紛。

4.押金退還問題：包括租賃期滿后押金的退還、扣除金額的合理性等問題。當分租期滿后，存在押金扣除的爭議時，就可能引發(fā)糾紛。

在解決分租合同糾紛時，可以采取以下方式：首先，租賃雙方應嘗試通過協(xié)商解決糾紛，溝通并尋找妥協(xié)的解決方案。如果協(xié)商無果，可以尋求法律途徑，通過法院起訴或仲裁來解決糾紛。建議租賃雙方在簽訂分租合同之前，詳細閱讀合同條款，并在簽訂合同之前咨詢專業(yè)律師的意見，以避免可能發(fā)生的糾紛。