分租合同糾紛案例是指在分租房屋的合同關(guān)系中，由于合同雙方之間的某種原因產(chǎn)生糾紛，導(dǎo)致一方或雙方無法正常履行合同的情況。下面以一個實際案例來說明。

案例：甲和乙是兩位在校大學(xué)生，他們在租賃市場找到了一套三居室的房子，約定了分租合同。甲、乙分別承租兩間臥室，而第三間臥室留作公共區(qū)域。合同約定了租金分?jǐn)?、維修責(zé)任等內(nèi)容。

然而在入住后不久，甲和乙發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域內(nèi)乙的東西亂放、不清潔，且隨意占用甲的物品。雖然雙方曾多次溝通，但問題仍未得到解決，甚至逐漸升級為吵架和爭執(zhí)。

甲和乙為解決分租合同糾紛，選擇了以下途徑之一：

1. 和解協(xié)商：甲和乙可以再次坐下來談判，解決糾紛。雙方可以通過明確規(guī)定公共區(qū)域內(nèi)物品的歸屬、責(zé)任分擔(dān)等，以減少分歧和糾紛。

2. 尋求調(diào)解：如果甲和乙無法和解，雙方可以尋求第三方（如物業(yè)管理公司、社區(qū)協(xié)會等）提供調(diào)解服務(wù)，幫助雙方達成妥善解決的方案。

3. 法律訴訟：如果經(jīng)過多次協(xié)商和調(diào)解后，雙方無法達成一致，甲和乙可以選擇向法院提起訴訟，通過法律程序解決糾紛。法院會根據(jù)分租合同的具體內(nèi)容和雙方的證據(jù)，最終作出判決。

在分租合同糾紛案例中，要解決糾紛，關(guān)鍵是雙方要充分溝通、協(xié)商，并盡量尋求妥善的解決方案。另外，合同的清晰度和完整性也是避免糾紛的重要因素，因此在簽訂合同時，雙方應(yīng)明確約定各項權(quán)利和義務(wù)，以減少分歧和矛盾的發(fā)生。