在不離婚的情況下，夫妻雙方可以通過簽訂協(xié)議來分開買房。首先，雙方可以約定每個人的購房預(yù)算，并明確各自的負(fù)債責(zé)任。其次，可以商議房屋的所有權(quán)歸屬問題，可以選擇共同所有或者分別所有。如果是共同所有，可以約定房屋的使用權(quán)和管理權(quán)劃分；如果是分別所有，則需要確立每個人的產(chǎn)權(quán)份額。此外，還可以協(xié)商關(guān)于房屋維修、出租和轉(zhuǎn)讓的事宜，確定雙方的權(quán)益保障和利益分配。最后，為了避免糾紛和未來可能的問題，建議雙方將協(xié)議以書面形式撰寫并簽署，以確保雙方的合法權(quán)益。這樣的協(xié)議可以起到明確雙方權(quán)益和責(zé)任的作用，保障夫妻之間良好的合作和共同進(jìn)展。