貸款買房離婚時，需要雙方就還款問題進行協(xié)商并達成一致的協(xié)議。以下是一些可能的協(xié)議內(nèi)容和注意事項：

1. 還款責任分配：根據(jù)夫妻雙方的收入和財務狀況，可以協(xié)商確定還款責任的分配比例。通常情況下，雙方按照各自的經(jīng)濟能力分擔還款義務。比如，如果一方的收入較高，可以負擔更大比例的還款責任。

2. 還款方式：可以考慮將還款責任歸屬于一方，由該方負責每月按時按款項還款。對于還款時間，可以協(xié)商每月支付一次，也可以根據(jù)具體情況進行調(diào)整。

3. 共同還款賬戶：建議建立一個共同還款賬戶，雙方每月按照約定的比例向該賬戶中存入相應的金額，并用來償還房貸。這樣做可以確保還款的透明度，并避免還款責任的混淆。

4. 提前還款和違約責任：協(xié)議中應明確規(guī)定雙方在提前還款時的義務和責任。如果有一方無法按時支付還款，協(xié)議中也應明確違約責任和違約金的情況，以避免發(fā)生糾紛。

5. 貸款轉(zhuǎn)名和過戶：如果貸款買房時是以雙方共同名義申請的貸款，并注冊在雙方名下，離婚后需要重新辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在協(xié)議中可以明確約定房產(chǎn)如何劃歸哪一方名下，并約定相應的過戶手續(xù)和費用。

6. 協(xié)議的具體支付金額：在協(xié)議中明確寫明貸款金額、每月還款金額、還款期限等。

離婚后如何協(xié)議還款是一件很復雜的問題，涉及到貸款、房產(chǎn)、資產(chǎn)分割等多個方面，建議找專業(yè)律師進行咨詢和指導，以確保協(xié)議的合法性和公平性，并保護自己的合法權(quán)益。