離婚協(xié)議中按揭的房子的分割方式通常取決于具體的離婚協(xié)議和夫妻雙方的協(xié)商。以下是一些常見(jiàn)的分割方式：

1. 賣(mài)房分割：當(dāng)雙方都同意出售房屋時(shí)，賣(mài)掉房屋并將銷(xiāo)售收入按照協(xié)議進(jìn)行分割。

2. 買(mǎi)斷分割：一方同意放棄對(duì)房屋的權(quán)益，由一方繼續(xù)承擔(dān)按揭貸款的還款責(zé)任，獲得房屋的所有權(quán)。

3. 共同繼續(xù)償還按揭：雙方約定共同繼續(xù)償還按揭貸款，并協(xié)商其他財(cái)務(wù)責(zé)任和權(quán)益的分割。

4. 資產(chǎn)交換：雙方可以協(xié)商以房屋的價(jià)值來(lái)交換其他資產(chǎn)，例如股票、投資組合等。

需要注意的是，在離婚協(xié)議中分割房屋時(shí)，還應(yīng)考慮到一些其他因素，如房屋的市場(chǎng)價(jià)值、貸款余額、雙方的財(cái)務(wù)狀況、子女的撫養(yǎng)問(wèn)題等。因此，建議夫妻雙方在咨詢(xún)律師的幫助下制定離婚協(xié)議，以確保合理和公正地分割房屋。