協(xié)議離婚的房子的處理方式可以根據(jù)雙方的意愿和具體情況來確定。以下是幾種處理方式：

1. 一方買斷另一方的份額：一方愿意保留房子，可以向另一方支付他們在房產(chǎn)中的份額，以獲得房產(chǎn)的全部權(quán)利。

2. 出售房產(chǎn)并平分收益：雙方可以協(xié)商決定出售房產(chǎn)，并將銷售收益平分。

3. 共同持有房產(chǎn)：如果雙方都愿意繼續(xù)共同持有房產(chǎn)，可以協(xié)商制定共同產(chǎn)權(quán)協(xié)議，明確各自的權(quán)益和責(zé)任。

4. 調(diào)整其他財產(chǎn)：如果一方?jīng)Q定放棄對房產(chǎn)的權(quán)益，可以通過調(diào)整其他財產(chǎn)的分配來達(dá)到平衡。

無論選擇哪種方式，最好是征求法律和財務(wù)專業(yè)人士的建議，并與對方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，以達(dá)成雙方都滿意的解決方案。