協(xié)議離婚時(shí)，夫妻雙方可以根據(jù)具體情況自行協(xié)商房產(chǎn)的過戶方式。一種常見的方式是將房產(chǎn)過戶給一方，另一方則放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)益。為了保證過戶的合法性和有效性，需要按照以下步驟進(jìn)行操作：

1.協(xié)商過戶細(xì)節(jié)：雙方要就房產(chǎn)的過戶細(xì)節(jié)進(jìn)行充分協(xié)商，包括過戶方案、過戶費(fèi)用、過戶相關(guān)手續(xù)等。

2.簽訂房產(chǎn)過戶協(xié)議：雙方應(yīng)書面簽訂協(xié)議，明確過戶的相關(guān)事項(xiàng)，并注明雙方的真實(shí)意愿和要求。

3.辦理過戶手續(xù)：房產(chǎn)過戶需要去相關(guān)的房屋管理部門進(jìn)行辦理。雙方需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料（如身份證、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證等）進(jìn)行過戶手續(xù)辦理。

4.繳納過戶費(fèi)用：過戶房產(chǎn)需要支付一定的費(fèi)用，包括過戶費(fèi)、契稅等。雙方根據(jù)協(xié)商達(dá)成一致后，進(jìn)行費(fèi)用的支付。

5.辦理不動(dòng)產(chǎn)證：完成過戶手續(xù)后，房產(chǎn)所在的房屋管理部門會(huì)辦理不動(dòng)產(chǎn)證的變更手續(xù)，將房產(chǎn)證上的權(quán)屬信息進(jìn)行變更，確保過戶的法律效力。

6.領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證：在完成過戶手續(xù)后，過戶方可以去房屋管理部門領(lǐng)取新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，以確保房產(chǎn)的所有權(quán)合法變更。

需要注意的是，在進(jìn)行房產(chǎn)過戶時(shí)，建議雙方可以咨詢專業(yè)律師或經(jīng)紀(jì)人的意見，確保過戶的合法性和順利進(jìn)行。