離婚協(xié)議房產(chǎn)沒過戶的情況下，賣房的程序會相對復(fù)雜一些。首先，雙方離婚協(xié)議中應(yīng)明確約定房產(chǎn)歸屬的具體情況。如果約定了一方有權(quán)賣房，那么該方可以選擇出售房產(chǎn)。但是在房產(chǎn)沒有過戶之前，需要提供離婚協(xié)議書、雙方身份證等相關(guān)證明文件，以及雙方的簽字同意書和房產(chǎn)證復(fù)印件等材料。這些材料可以作為買方購房過戶時的憑證。

賣房過程中，首先需要與買方協(xié)商確定房屋的買賣價格。然后雙方可以通過房屋中介或者律師進行相關(guān)交接手續(xù)的辦理。對于房產(chǎn)過戶問題，可以委托律師進行相關(guān)咨詢和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。另外，賣方還要在房屋交付的同時提供相關(guān)憑證，如房屋產(chǎn)權(quán)證、離婚協(xié)議、雙方身份證等文件，確保交易能夠順利進行。

需要注意的是，在房屋沒有過戶之前，由于房屋所有權(quán)仍然屬于雙方，因此賣房的程序可能會有一定的風(fēng)險和不確定性。建議在賣房過程中咨詢律師的意見，確保自身合法權(quán)益的保障。