協(xié)議離婚過(guò)戶按揭房的程序主要包括以下幾個(gè)步驟：

1. 確定產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議離婚前，雙方需要達(dá)成一致，明確按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬，確定該房產(chǎn)歸屬于哪一方。一般情況下，按揭房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬可以根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)協(xié)議約定確定歸屬。

2. 協(xié)商貸款問(wèn)題：如果按揭房產(chǎn)存在貸款，雙方需要協(xié)商解決貸款問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，可以選擇以下幾種方式處理：一方購(gòu)買另一方的貸款部分；協(xié)商將貸款分擔(dān)給各自承擔(dān)；或者共同承擔(dān)房屋貸款。

3. 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書過(guò)戶：按揭房產(chǎn)的過(guò)戶需要辦理房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。雙方可前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或業(yè)務(wù)辦事處進(jìn)行咨詢和辦理手續(xù)。具體需要提供的材料一般包括：離婚協(xié)議書、婚姻證書、身份證等相關(guān)證件。

4. 繳納稅費(fèi)：過(guò)戶房產(chǎn)需要繳納相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，可能需要繳納契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。具體的繳稅方式和稅率可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。

5. 辦理銀行貸款變更手續(xù)：如果按揭房存在貸款，需要辦理貸款的變更手續(xù)。雙方可以前往原貸款銀行進(jìn)行咨詢和辦理手續(xù)，根據(jù)具體情況提交相關(guān)證明文件，并辦理貸款的解除或轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6. 辦理按揭貸款購(gòu)房人變更手續(xù)：如果按揭房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生變更，需要辦理按揭貸款購(gòu)房人的變更手續(xù)。具體辦理程序可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行或貸款機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)材料，辦理購(gòu)房人變更手續(xù)。

需要注意的是，在辦理協(xié)議離婚過(guò)戶按揭房的手續(xù)時(shí)，應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件，遵循當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。同時(shí)，為了保證自己的權(quán)益，請(qǐng)咨詢律師或不動(dòng)產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，以確保整個(gè)過(guò)戶手續(xù)的合法性和順利進(jìn)行。