贈(zèng)送面積房子違建與面積有關(guān)，如果贈(zèng)送的面積超過了法定的建筑規(guī)定，就屬于違建。違建是指未獲得相應(yīng)的建筑許可證或違反城市規(guī)劃、環(huán)保和消防等相關(guān)法規(guī)的建筑行為。因此，如果贈(zèng)送的面積超過了法定的規(guī)定，那么這部分面積就屬于違建。在此情況下，房主需要與相關(guān)部門進(jìn)行溝通并辦理相關(guān)手續(xù)，如果需要，還可能需要進(jìn)行改造或拆除。在購買或贈(zèng)送房子之前，我們應(yīng)當(dāng)了解并遵守當(dāng)?shù)氐慕ㄖㄒ?guī)，以避免出現(xiàn)違建問題。