小產(chǎn)權房通常是指沒有符合法定建設程序規(guī)定的土地使用權手續(xù)和相關法定準入條件的房屋，可以簡單理解為未經(jīng)批準的違規(guī)建設房屋。小產(chǎn)權房往往存在違建問題，因為其建設未經(jīng)過相關政府部門批準。小產(chǎn)權房的存在對城市規(guī)劃和管理帶來一定困擾，會影響城市的整體規(guī)劃和發(fā)展。同時，小產(chǎn)權房在使用權和法律保護方面存在不確定性，購買小產(chǎn)權房面臨較大的法律風險。因此，對于小產(chǎn)權房是否違建，一般來說，它違反了相關法律規(guī)定和建筑管理制度，因此可以被視為違建。