判斷小區(qū)違建主要從以下幾個方面考慮：

1. 遵守規(guī)劃: 違建常常指未經(jīng)授權和規(guī)劃的建筑物。通過查看小區(qū)的規(guī)劃文件和相關驗收手續(xù)，可以了解小區(qū)的正式規(guī)劃和建設情況。

2. 建筑面積: 如小區(qū)內(nèi)有建筑面積超過規(guī)定限制或排除在規(guī)劃之外的建筑物，可能存在違建情況。

3. 建筑用途: 如果小區(qū)內(nèi)的建筑用途與規(guī)劃不符，比如商業(yè)用途建筑被用于住宅，或者存在違章改建現(xiàn)象，也可能存在違建問題。

4. 質(zhì)量和安全: 違章建筑往往在設計、施工和材料方面不符合規(guī)范，存在安全隱患。檢查建筑的結(jié)構、電路、水電等基本設施是否合法合規(guī)，是否存在安全問題等都是判斷依據(jù)之一。

5. 相關投訴和舉報: 如果小區(qū)居民或周邊居民對某建筑有投訴或舉報，也可能暗示其存在違法違建行為。

綜上所述，判斷小區(qū)違建需要綜合考慮規(guī)劃文件、建筑面積、建筑用途、質(zhì)量和安全等方面的信息，也可以借助相關部門的調(diào)查和投訴來判斷。