企業(yè)拆遷時(shí)，對(duì)于廠房租賃賠償應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，并嚴(yán)格按照雙方簽訂的合同進(jìn)行執(zhí)行。以下是一般情況下企業(yè)拆遷時(shí)如何賠償廠房租賃的一些建議：

1.合同約定：租賃合同是企業(yè)與房東之間的法律依據(jù)，應(yīng)在合同中明確有關(guān)拆遷的條款，例如拆遷時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)、流程以及責(zé)任等。雙方應(yīng)事先協(xié)商好并簽訂合同，以保障雙方的權(quán)益。

2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定。通常情況下，賠償金額會(huì)包括租金、裝修費(fèi)、業(yè)務(wù)損失等。賠償金額應(yīng)根據(jù)準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果確定，確保公平合理。

3.評(píng)估與協(xié)商：在確定拆遷賠償時(shí)，公司和房東可以共同請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行協(xié)商。評(píng)估專家應(yīng)該是公正、專業(yè)的第三方，能夠?qū)S房的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確判斷。

4.合理期限：在拆遷賠償協(xié)商過(guò)程中，企業(yè)可以要求在一定期限內(nèi)得到合理的賠償方案。拆遷賠償應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行，以免對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)造成不必要的影響。

5.法律保護(hù)：如果在賠償協(xié)商過(guò)程中遇到糾紛，雙方可以通過(guò)法律途徑解決。在賠償協(xié)議達(dá)成之前，如果一方不愿意履行合同約定或有其他爭(zhēng)議，企業(yè)可以尋求法律援助，通過(guò)法庭訴訟來(lái)解決糾紛。

總之，在企業(yè)拆遷時(shí)，對(duì)廠房租賃的賠償應(yīng)保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，并與房東按照合同約定進(jìn)行協(xié)商。雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，通過(guò)評(píng)估、協(xié)商等方式確定最終的賠償金額和過(guò)程，以確保企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益的得到保護(hù)。