農(nóng)村拆遷主屋的評定通常采用修建成本法、市場價值法和實(shí)際購置替代費(fèi)用法等方法進(jìn)行評定。

修建成本法是根據(jù)農(nóng)村拆遷主屋的實(shí)際修建成本來評定其價值。評定時考慮到建筑結(jié)構(gòu)、材料和附屬設(shè)施等因素，以確定修建成本，并折舊考慮房屋使用壽命等因素。

市場價值法是根據(jù)類似房屋交易市場上對相似房屋的交易價格來評定農(nóng)村拆遷主屋的價值。通常采用市場調(diào)研和比較銷售的方法來確定房屋市場價值。

實(shí)際購置替代費(fèi)用法是根據(jù)農(nóng)民拆遷后需要購置相似房屋的實(shí)際費(fèi)用來評定農(nóng)村拆遷主屋的價值。通常由購置替代房屋所需的成本和費(fèi)用來評定。

在實(shí)際操作中，一般會綜合考慮以上幾種方法，進(jìn)行權(quán)衡和比較后得出合理的評定結(jié)果。同時，也需要考慮到土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和房屋拆除補(bǔ)償費(fèi)用等因素，以確保農(nóng)民能夠獲得公正合理的拆遷補(bǔ)償。