工廠拆遷的清算房屋價值通常是根據(jù)房屋的實際價值來進(jìn)行評估的。首先要確定房屋的市場價值，可以通過委托專業(yè)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，或者參考附近類似房屋的成交價格。其次，要考慮房屋的使用年限、結(jié)構(gòu)狀況、裝修情況等因素進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼叟f處理。最后，還需要考慮拆遷補(bǔ)償政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，比如是否包括土地使用權(quán)的賠償?shù)??？傊?，工廠拆遷的清算房屋價值需要綜合考慮多種因素，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行評估和補(bǔ)償。