工廠拆遷的房屋清算一般需要進行以下步驟：首先，評估房屋的現(xiàn)值，可以通過請專業(yè)評估師進行房屋估價，或者參考當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的價格來確定。其次，需要考慮到房屋的使用壽命，房屋年限越長，折舊程度越高，相應(yīng)的補償金額也會較高。此外，還需要考慮到房屋的面積和所在地的價值等因素。最后，應(yīng)該參照有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，按照相關(guān)程序與拆遷方進行協(xié)商，以確定最終的補償金額。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同情況下，房屋的清算程序和標準可能有所不同。因此，在具體操作中，最好咨詢專業(yè)人士或當?shù)卣南嚓P(guān)部門，以確保能夠得到合理的補償。同時，保留好與拆遷方的交流記錄和相關(guān)證明文件，以備將來維權(quán)使用。