小區(qū)車庫一般是由業(yè)主自行購買并私自建造的，沒有經(jīng)過物業(yè)公司的批準(zhǔn)和規(guī)劃。從法律角度來看，如果車庫超出了規(guī)劃指標(biāo)，那么屬于違建，物業(yè)可以要求業(yè)主拆除。一般來說，私自建造的車庫會存在建筑材料不合格、安全隱患等問題，會對小區(qū)整體環(huán)境造成影響。另外，私建車庫往往沒有規(guī)范的設(shè)計，可能導(dǎo)致小區(qū)交通擁堵、消防通道被堵等問題。因此，一般來說，小區(qū)車庫算違建物業(yè)是有可能的。為了避免違建糾紛，建議業(yè)主在建造車庫時要先向物業(yè)公司咨詢，按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法合規(guī)。