當(dāng)審計一座新小區(qū)的房屋拆遷時，需要考慮以下因素：

1. 合規(guī)性審查：審計需驗證拆遷是否遵循相關(guān)法律和規(guī)定，包括拆遷政策、拆遷程序以及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，以確保拆遷過程合法合規(guī)。

2. 拆遷范圍審計：審計需核實拆遷涉及的房屋范圍，包括房屋建筑面積、樓層、戶型等信息，并與拆遷方案進(jìn)行對比，確保拆遷范圍與規(guī)劃一致。

3. 拆遷補(bǔ)償審計：審計需檢查拆遷補(bǔ)償方案的合理性，包括補(bǔ)償金額、安置條件、搬遷費用等，確保拆遷戶得到公正合理的補(bǔ)償。

4. 拆遷進(jìn)度審計：審計需跟蹤拆遷進(jìn)度，確認(rèn)拆遷工作是否按計劃進(jìn)行，防止違規(guī)操作或延誤。

5. 監(jiān)督責(zé)任審計：審計需對相關(guān)部門和責(zé)任人的監(jiān)督職責(zé)進(jìn)行審查，確保相關(guān)政府部門和責(zé)任人履行拆遷工作中的監(jiān)督責(zé)任。

綜上所述，審計房屋拆遷需要綜合考慮合規(guī)性、范圍、補(bǔ)償、進(jìn)度以及監(jiān)督責(zé)任等方面，以確保整個拆遷過程的合法、公正、透明。