談拆遷條件時，需要注意以下幾點：

1. 充分了解政府的規(guī)劃和政策，確保拆遷是合法的，并根據(jù)政府的要求進(jìn)行談判。

2. 在拆遷交流中，應(yīng)充分表達(dá)自己的合理訴求，包括合理的補(bǔ)償費用、新房的選擇權(quán)以及搬遷補(bǔ)貼等。同時，要有合理的底線，確保自身權(quán)益不受損。

3. 可以尋求專業(yè)律師或拆遷顧問的幫助，了解相關(guān)法規(guī)和程序，并提供建議和指導(dǎo)。

4. 建立良好的溝通和協(xié)商機(jī)制，與拆遷方進(jìn)行談判，尋求雙方可接受的解決方案。

5. 與鄰居形成聯(lián)盟，共同協(xié)商，增加集體議價的力量，爭取更好的拆遷條件。

6. 在談判過程中，要保持冷靜理性，不要被情緒所左右，注重與對方建立良好的關(guān)系，以促使談判的順利進(jìn)行。

總而言之，談拆遷條件需要了解相關(guān)法規(guī)和政策，充分表達(dá)自身訴求，與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，并尋求專業(yè)幫助，以確保自身權(quán)益得到保障。