工廠拆遷房屋折舊怎么算

問題描述：工廠拆遷房屋折舊怎么算

工廠拆遷房屋折舊的計(jì)算方法通常是根據(jù)折舊法進(jìn)行計(jì)算。折舊法包括直線法和加速折舊法兩種常用方法。直線法是指按照固定的折舊年限和殘值率計(jì)算每年的折舊額，而加速折舊法是指在前幾年折舊額較大，后幾年逐漸減少的方法。具體的計(jì)算公式如下：

1. 直線法：折舊額 = (原值 - 殘值) / 折舊年限；

殘值：即拆遷后建筑物的估計(jì)剩余價(jià)值；

折舊年限：一般根據(jù)房屋的使用壽命來(lái)確定。

2. 加速折舊法：折舊額 = (原值 - 殘值) * (折舊率 × 總年數(shù) - 2×[總年數(shù)]2 + [總年數(shù)]3)；

折舊率：根據(jù)房屋折舊的加速程度來(lái)決定；

總年數(shù)：房屋的折舊年限。

以上是一般的計(jì)算方法，具體的計(jì)算細(xì)節(jié)還需要根據(jù)具體情況來(lái)確定，例如預(yù)期使用壽命、拆遷后的房屋估值等。

回答時(shí)間：2023-10-06 18:23:01

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