房屋拆遷的基準價是由相關(guān)政府部門根據(jù)一定的評估標準和程序來確定的。通常情況下，基準價是按照土地性質(zhì)、地段、面積、使用年限、建筑物類型以及市場行情等因素進行綜合評估而得出的。政府會委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估，并參考市場價格、公共利益、土地利用規(guī)劃等因素，綜合考慮公平、合理和利益最大化的原則來確定拆遷的基準價?；鶞蕛r的確定通常會公開透明，并依法進行資金補償或房屋置換等相關(guān)安排。拆遷的基準價是保障拆遷戶的合法權(quán)益的重要基礎(chǔ)，確保他們能夠得到相應的補償或安置。