承租企業(yè)在拆遷過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償廠(chǎng)房的方式有以下幾種:
1. 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)房屋面積、使用年限、地段、市場(chǎng)價(jià)格等因素確定,通常以一個(gè)基準(zhǔn)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。
2. 提供替代性廠(chǎng)房:如果承租企業(yè)需要繼續(xù)經(jīng)營(yíng),拆遷方可以提供替代性廠(chǎng)房,與原廠(chǎng)房相當(dāng)。
3. 其他資源補(bǔ)償:承租企業(yè)可能還會(huì)獲得其他資源補(bǔ)償,如土地使用權(quán)、資金支持、設(shè)備轉(zhuǎn)移費(fèi)等。
4. 協(xié)商方式:在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中,雙方還可以通過(guò)協(xié)商,達(dá)成雙方都可接受的補(bǔ)償方式。
總之,承租企業(yè)拆遷補(bǔ)償廠(chǎng)房應(yīng)遵循公平、合理、充分協(xié)商的原則,確保承租企業(yè)的合法權(quán)益得到充分保障。
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