門面沒有租賃拆遷不僅不能算作門面，也不能作為門面的資產(chǎn)進(jìn)行估值。門面是商業(yè)物業(yè)的重要組成部分，其位置、面積、裝修等因素都會(huì)直接影響商家的營(yíng)業(yè)狀況和經(jīng)濟(jì)效益。因此，門面的租賃拆遷對(duì)商家的經(jīng)營(yíng)和投資都具有重要意義。若門面面臨拆遷，商家需要與房東進(jìn)行租賃協(xié)商，并根據(jù)不同情況進(jìn)行賠償、搬遷等安排，以保證商業(yè)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。因此，門面的租賃拆遷不僅直接影響商家的經(jīng)濟(jì)利益，而且也對(duì)門面本身的價(jià)值和商業(yè)環(huán)境產(chǎn)生重大影響。