租的廠房如果需要拆遷，賠償?shù)姆绞酵ǔＳ呻p方在簽訂合同時約定，具體方式會因情況而異。一般來說，以下幾個因素可能導(dǎo)致租戶賠償金額增加：

1. 長期租賃合同：如果租戶與房東簽訂了長期租賃合同，拆遷可能違反了合同條款，房東可能需要支付額外的違約金或賠償金額給租戶。

2. 拆遷補(bǔ)償政策：依照當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策，租戶可能有權(quán)獲得某些形式的賠償，如貨幣補(bǔ)償、安置房等。

3. 訴訟費(fèi)用：如果租戶認(rèn)為拆遷賠償不夠，可能需要通過法律手段來爭取更多的賠償。這意味著需要支付律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。

4. 直接損失：由于拆遷可能導(dǎo)致租戶停止生產(chǎn)，或需重新尋找新的場地等原因，租戶可能面臨一定的直接經(jīng)濟(jì)損失，這些損失也可能需要在賠償金額中考慮。

然而，具體的賠償情況仍需根據(jù)當(dāng)?shù)胤?、合同約定和拆遷政策而定。建議在面臨廠房拆遷時，租戶與房東積極協(xié)商，或?qū)で笙嚓P(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或律師的幫助，確保自身權(quán)益得到合理保護(hù)。