根據(jù)具體情況而定，房東是否拆遷房屋退款取決于合同的條款和相關(guān)的法律規(guī)定。如果合同有明確的拆遷條款，并規(guī)定了退款的條件和金額，房東可能會退款。然而，如果合同沒有明確的拆遷條款或拆遷是由于房東個人原因而發(fā)生，房東可能不會退款。在一些國家或地區(qū)，有相關(guān)的法律規(guī)定房東在拆遷時需要給予租客合理的補償，這可能包括退款。當遇到這樣的情況時，租客應(yīng)該查閱當?shù)氐姆梢?guī)定或?qū)で蠓勺稍円粤私庾约旱臋?quán)益和可能的補償方式。