處理外地房產(chǎn)糾紛問題可以采取以下措施：

1.了解相關(guān)法律法規(guī)：了解外地房產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，以便在處理糾紛時能夠依法行事。

2.尋求法律援助：如果是復(fù)雜的糾紛，可以尋求專業(yè)律師的幫助，他們能夠提供專業(yè)的法律建議并協(xié)助處理訴訟程序。

3.協(xié)商解決：在糾紛發(fā)生時，雙方可以嘗試通過協(xié)商解決糾紛，尋求雙贏的解決方案。

4.申請仲裁或調(diào)解：如果協(xié)商無果，可以向相關(guān)仲裁機構(gòu)或調(diào)解中心申請仲裁或調(diào)解，尋求公正裁決。

5.訴訟維權(quán)：如果以上方式無法解決，可以考慮提起訴訟，通過法院審理來維護自己的權(quán)益。

6.及時收集證據(jù)：在處理糾紛時，及時收集相關(guān)的證據(jù)，如合同、收據(jù)、照片等，以便為自己的主張?zhí)峁┮罁?jù)。

7.妥善保護好自己的權(quán)益：在處理糾紛的過程中，要注意保護自己的權(quán)益，避免任何可能的損失。