要仲裁取得房產(chǎn)糾紛，可以按照以下步驟進行：

1. 收集證據(jù)：搜集相關(guān)文件、合同、證件等與房產(chǎn)糾紛有關(guān)的證據(jù)，包括購房合同、房產(chǎn)證、房屋維修記錄等。

2. 尋求法律幫助：咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定，明確自己的權(quán)益和義務(wù)，并獲得法律建議和支持。

3. 嘗試調(diào)解：與對方進行溝通，協(xié)商解決方案。可以通過書面或口頭形式向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解請求，或者尋求專業(yè)調(diào)解人的幫助。

4. 提起訴訟：如果調(diào)解失敗或?qū)Ψ讲慌浜?，可以根?jù)律師的建議，向法院提起訴訟。提交相關(guān)證據(jù)和文件，并告知法庭所有糾紛的細節(jié)。

5. 參與仲裁：根據(jù)法院的安排，參加仲裁庭審，履行相關(guān)程序，并呈交相關(guān)證據(jù)。

6. 接受仲裁結(jié)果：將仲裁結(jié)果當事人進行解釋，接受裁決并執(zhí)行。

以上是一般情況下處理房產(chǎn)糾紛的步驟，如果遇到復(fù)雜糾紛或特殊情況，建議尋求專業(yè)法律意見。