處理樓房合同糾紛的關鍵是通過合法的渠道解決爭議。首先，當事雙方應該積極溝通，試圖達成一個共識。若雙方無法協(xié)商解決，可以考慮通過調解或仲裁來解決糾紛。雙方可以尋求第三方的幫助來進行調解，或是選擇爭議解決機構進行仲裁，以公正和客觀的方式解決糾紛。如果調解或仲裁無法解決糾紛，當事方可以起訴到法院，并根據(jù)相關法律法規(guī)提供證據(jù)和相關文件來支持自己的訴求。在處理樓房合同糾紛時，要確保遵守相關法律法規(guī)和合同的約定，以維護自身權益。