住宅出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛時(shí)，首先需要與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商溝通，嘗試通過友好的方式解決問題。如果協(xié)商無(wú)果，可以尋求相關(guān)法律部門的幫助，例如咨詢律師或委托律師代理。如果房產(chǎn)糾紛涉及到合同或協(xié)議的問題，可以考慮提起訴訟，并選擇適當(dāng)?shù)姆ㄔ哼M(jìn)行訴訟。此外，也可以選擇通過調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，尋求第三方中立的幫助。無(wú)論是選擇什么方式解決糾紛，都需要保留相關(guān)證據(jù)，并且遵守法律程序，以維護(hù)自己的權(quán)益。最后，如果糾紛對(duì)自己造成了不良影響，還可以考慮申請(qǐng)賠償?？傊?，處理房產(chǎn)糾紛需要遵守法律程序，尋求專業(yè)幫助，并維護(hù)自己的權(quán)益。