合同糾紛是指合同雙方因為合同履行中的某項事由產(chǎn)生分歧,無法達成一致,從而導致糾紛的產(chǎn)生。商品房是一種房產(chǎn)類型,是指由開發(fā)商開發(fā)、建設并出售給購房者的住宅房屋。在合同糾紛案件中,購買商品房是否能買取決于具體的案情和法律法規(guī)的規(guī)定。
在一般情況下,合同糾紛不會影響購買商品房的權利,因為商品房的產(chǎn)權是明確的,購房者在支付了房款、簽訂了相關的合同并辦理了產(chǎn)權變更手續(xù)后,就享有了房屋的所有權。在合同糾紛的過程中,購買者仍然享有購房者的權益,不受合同糾紛的影響。
但是,在合同糾紛案件中,如果購買者與開發(fā)商或其他相關方存在經(jīng)濟糾紛,并且法院根據(jù)案件事實認定需要采取保全措施,比如查封、凍結相關財產(chǎn)等,可能會對購房者的購房權益產(chǎn)生一定的影響。此時,購房者可能需要在法院或相關機關申請解除相應的保全措施,以維護自己的權益。
總之,合同糾紛不會直接影響到購買商品房的權利,購房者仍然可以根據(jù)相關法律法規(guī)和買賣合同的約定,享有購房者的權益。但是在合同糾紛過程中,需要購房者密切關注案件進展,并在必要時尋求法律援助,以維護自己的合法權益。
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