根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》,物業(yè)合同糾紛屬于民事糾紛的范疇,應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟。居委會(huì)作為基層社區(qū)管理組織,一般不直接管轄物業(yè)合同糾紛。然而,在實(shí)際操作中,居委會(huì)可能會(huì)作為調(diào)解機(jī)構(gòu)提供協(xié)助,促使雙方達(dá)成妥善解決方案。若涉及到物業(yè)管理的相關(guān)問題,居委會(huì)可以提供一定的法律咨詢或者協(xié)商建議,但最終解決糾紛的權(quán)力仍在當(dāng)事人和法院之間。
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