物業(yè)合同糾紛中的當(dāng)事人通常包括以下幾個(gè)方面：

1. 租戶：租戶作為合同的一方，是物業(yè)合同糾紛中的當(dāng)事人之一。他們與物業(yè)公司簽訂租賃合同，享有居住或經(jīng)營(yíng)權(quán)益，但同時(shí)也要承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。如果出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)不到位、維修不及時(shí)或其他問題，租戶可以向物業(yè)公司提出索賠或解決爭(zhēng)議。

2. 物業(yè)公司/管理機(jī)構(gòu)：物業(yè)公司或管理機(jī)構(gòu)作為合同的一方，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)物業(yè)。他們有義務(wù)提供良好的服務(wù)、保持物業(yè)的良好狀態(tài)，同時(shí)也有權(quán)利收取租金或物業(yè)費(fèi)用。如果物業(yè)公司未履行合同約定的義務(wù)，或者違反了租戶的權(quán)益，租戶可以向物業(yè)公司提出索賠或解決爭(zhēng)議。

3. 業(yè)主委員會(huì)：在一些小區(qū)或住宅區(qū)，設(shè)立了業(yè)主委員會(huì)，代表業(yè)主利益，對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。如果物業(yè)公司未能滿足業(yè)主的要求，或者出現(xiàn)違約行為，業(yè)主委員會(huì)可以代表業(yè)主提出索賠或解決糾紛。

4. 立法機(jī)構(gòu)/法院：在一些嚴(yán)重的物業(yè)合同糾紛中，立法機(jī)構(gòu)或法院也可能成為相關(guān)的當(dāng)事人。他們負(fù)責(zé)制定和審理與物業(yè)合同相關(guān)的法律和案件，以保障合同雙方的合法權(quán)益。

綜上所述，物業(yè)合同糾紛中的當(dāng)事人主要包括租戶、物業(yè)公司/管理機(jī)構(gòu)、業(yè)主委員會(huì)以及立法機(jī)構(gòu)/法院等。他們根據(jù)各自的權(quán)益和責(zé)任，可以提出索賠、解決爭(zhēng)議，并通過協(xié)商、調(diào)解或者訴訟等方式解決糾紛。