要化解租賃合同糾紛風險，可以采取以下措施：

1. 仔細閱讀合同條款：在簽訂合同之前，雙方都應當仔細閱讀合同的所有條款，并確保自己對合同內容充分了解，尤其是關于租賃期限、租金、違約責任等關鍵條款。

2. 合理約定爭議解決機制：在合同中明確約定爭議解決機制，可以選擇仲裁或訴訟等方式解決糾紛。并且雙方應當共同選擇具有資質和經(jīng)驗的仲裁機構或律師來處理糾紛。

3. 保留證據(jù)：在租賃期間，雙方應當保留好相關證據(jù)，包括書面文件、照片、錄音等，以備將來糾紛解決時使用。

4. 及時溝通解決：當發(fā)生爭議時，雙方應當及時溝通并尋找解決辦法，協(xié)商解決糾紛而不是采取過激措施。

5. 法律咨詢：如果無法自行解決糾紛，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，咨詢有關法律法規(guī)和合同解釋等問題，以便尋求合理的解決方式。