租賃合同糾紛是指租賃雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，可能涉及房租支付、物業(yè)維護(hù)、租賃期限等問題。以下是化解租賃合同糾紛的幾種常見方法：

1. 協(xié)商解決：當(dāng)出現(xiàn)租賃合同糾紛時，首先應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。雙方可以約定一個面談時間，就爭議進(jìn)行溝通、協(xié)商，盡量達(dá)成雙方都能接受的解決方案。此過程中要保持冷靜和理性，主動提出解決方案，爭取雙方都能得到一定的滿意。

2. 法律咨詢：當(dāng)雙方無法自行解決糾紛時，可以咨詢專業(yè)的法律援助機(jī)構(gòu)或律師，就有關(guān)爭議向其尋求法律意見和建議。法律專業(yè)人士會根據(jù)具體情況提供合法的方法和建議，協(xié)助當(dāng)事人解決糾紛。

3. 調(diào)解或仲裁：如果雙方無法通過協(xié)商解決糾紛，可以嘗試調(diào)解或仲裁的方式解決。調(diào)解是指請第三方調(diào)解員對雙方的糾紛進(jìn)行調(diào)解，尋找雙方都能接受的解決方案；仲裁是指將爭議交給具有審理權(quán)限的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。通過調(diào)解或仲裁可以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，解決糾紛。

4. 起訴訴訟：如果以上方法都無法解決爭議，當(dāng)事人可以選擇向法院提起訴訟，通過司法途徑解決合同糾紛。起訴訴訟是一種不可逆的爭議解決方式，一旦訴訟開始，雙方將進(jìn)入司法程序，由法院根據(jù)相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定做出裁決。

綜上所述，租賃合同糾紛的化解需要通過協(xié)商、法律咨詢、調(diào)解或仲裁以及起訴訴訟等多種方式進(jìn)行。雙方應(yīng)當(dāng)保持冷靜和理性，尋求專業(yè)的法律援助，遵循法律程序，爭取維護(hù)自己的合法權(quán)益。