小區(qū)內(nèi)的違建指的是沒有經(jīng)過合法程序、未取得相關(guān)批準和證件，而進行建筑、裝修、改造等工程活動的現(xiàn)象。在判斷小區(qū)內(nèi)是否存在違建時，可以從以下幾個方面進行觀察和判斷：

1. 工程規(guī)模及施工證件：觀察是否存在大型的建筑、擴建、拆除等施工活動，如果沒有相應(yīng)的建設(shè)工程許可證、施工許可證等必備證件，很有可能是違建。

2. 建筑面積超過規(guī)定標準：根據(jù)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)定，判斷建筑的面積是否超過了規(guī)定標準，如果超過了，就可能涉及到違建情況。

3. 建筑高度和結(jié)構(gòu)：觀察建筑的高度是否超過了規(guī)定的限制，以及建筑的結(jié)構(gòu)是否等同于規(guī)定的設(shè)計方案，如果不符合規(guī)定，可以懷疑存在違建。

4. 土地性質(zhì)和用途：根據(jù)小區(qū)內(nèi)土地的規(guī)劃性質(zhì)和用地性質(zhì)，判斷建筑是否符合規(guī)定的用途和土地性質(zhì)要求，例如住宅區(qū)不能存在商業(yè)用房。

5. 居民投訴和舉報情況：如果有多個居民對某個建筑進行投訴或者舉報，那么有可能涉及到違建問題。

綜上所述，判斷小區(qū)內(nèi)是否存在違建可以考慮工程規(guī)模及施工證件、建筑面積、建筑高度和結(jié)構(gòu)、土地性質(zhì)和用途以及居民投訴和舉報情況等多個因素綜合判斷。