廠房未到期拆遷補償?shù)挠嬎阃ǔＩ婕岸鄠€因素，包括地區(qū)政策、土地價格、房屋面積和建筑年限等。一般情況下，計算公式可以采用以下幾個步驟：

1. 定義補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，確定補償?shù)谋壤蜆?biāo)準(zhǔn)。

2. 評估房屋價值：通過房屋面積、建筑年限以及當(dāng)?shù)氐牡貎r，評估房屋的市場價值。

3. 計算剩余年限：根據(jù)廠房的建筑年限和拆遷時間，計算剩余年限。

4. 乘以補償比例：根據(jù)拆遷政策，將房屋市場價值與剩余年限相乘，得到未到期拆遷補償?shù)慕痤~。

需要注意的是，不同地區(qū)的補償政策和計算方法可能有所不同，具體計算應(yīng)考慮當(dāng)?shù)卣咭?guī)定并請專業(yè)人士進行評估，以確保計算結(jié)果的準(zhǔn)確性。