企業(yè)租賃廠房拆遷時，補償問題主要是指拆遷費用的支付問題。一般來說，拆遷補償應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)政策以及雙方當(dāng)事人的合同約定進行。

首先，根據(jù)《拆遷辦法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，對于企業(yè)租賃廠房的拆遷，租賃方作為處于被拆遷地位的一方，有權(quán)要求拆遷方提供相應(yīng)的補償費用。拆遷費用一般包括以下幾個方面：

1.租賃補償費：即按照合同約定或市場規(guī)律支付的拆遷期間的租金。如果拆遷方提前通知了租賃方拆遷計劃，那么租賃費用的支付應(yīng)當(dāng)從拆遷開始生效。

2.搬遷費：即因拆遷而導(dǎo)致企業(yè)搬遷所產(chǎn)生的費用，包括新址選定、搬遷裝修、設(shè)施設(shè)備搬遷費用等。根據(jù)實際情況，企業(yè)可以向拆遷方申請支付搬遷費用。

3.維權(quán)費：即為了維護自身權(quán)益而產(chǎn)生的費用，包括律師費、仲裁費、訴訟費等。如果企業(yè)發(fā)現(xiàn)拆遷過程中存在問題，可以通過法律手段進行維權(quán)，并向拆遷方要求支付維權(quán)費用。

需要注意的是，具體的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能因地區(qū)而異，建議企業(yè)在與拆遷方進行協(xié)商時，查閱當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)政策，了解自身權(quán)益并尋求專業(yè)法律意見。此外，在簽訂租賃合同時可以添加相關(guān)條款，明確拆遷情況下的補償責(zé)任，以避免后期糾紛發(fā)生。