租房合同糾紛類型主要包括以下幾種：1.租金糾紛：包括租金支付問題、租金的遞增或減少問題、租金違約問題等。2.物業(yè)維修糾紛：包括房屋設施設備修繕、損壞賠償、維修責任劃分等。3.租賃期限糾紛：包括租賃期限的解約、續(xù)簽問題。4.違約責任糾紛：包括出租方或承租方未履行合同義務、延誤履約等。5.權(quán)益保護糾紛：包括承租方的合法權(quán)益被剝奪或侵害的問題。6.合同解釋與約定糾紛：包括雙方對合同條款的理解不同、解釋與履行的問題。當發(fā)生租房合同糾紛時，當事人可以根據(jù)具體情況選擇相應的糾紛類型進行填寫，以便更好地維護自己的權(quán)益。