在選擇拆遷后的門面或房子時(shí)，有幾個(gè)關(guān)鍵因素需要考慮。

首先是商業(yè)環(huán)境和市場(chǎng)需求。如果選擇經(jīng)營(yíng)商業(yè)門面，需要考慮附近是否有潛在客戶群體，以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是否激烈。同時(shí)，還需要評(píng)估該地區(qū)的消費(fèi)能力和商圈發(fā)展前景。

其次是個(gè)人需求和資金情況。如果你是個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，可以根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)模式和資金實(shí)力來(lái)選擇適合的門面。如果是購(gòu)買住房，可以考慮家庭成員的數(shù)量、生活需求和財(cái)務(wù)承受能力。

最后是政策和法律因素。某些城市可能有限制商業(yè)用途的政策，需要事先了解相關(guān)規(guī)定。另外，拆遷過(guò)程中的補(bǔ)償政策也需要考慮，以確保自己得到合理的賠償。

綜上所述，選擇拆遷后的門面還是房子應(yīng)綜合考慮商業(yè)環(huán)境、個(gè)人需求和資金情況以及政策法律因素，找到最適合自己的選擇。