拆遷暗樓的門(mén)面拆遷一般是按照正常市場(chǎng)價(jià)值來(lái)計(jì)算的。當(dāng)進(jìn)行拆遷時(shí),相關(guān)部門(mén)會(huì)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)門(mén)面進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果通常會(huì)根據(jù)門(mén)面的位置、面積、周邊商業(yè)環(huán)境、租金等多個(gè)因素來(lái)確定。評(píng)估完畢后,會(huì)根據(jù)評(píng)估結(jié)果向業(yè)主發(fā)放拆遷補(bǔ)償款。
門(mén)面拆遷的補(bǔ)償款一般包括兩個(gè)方面:一是房屋拆遷補(bǔ)償款,即按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償;二是經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償款,即根據(jù)門(mén)面的租金收益進(jìn)行補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償款是門(mén)面所有權(quán)人所能獲得的補(bǔ)償款,而經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償款是租賃門(mén)面的承租人可以獲得的補(bǔ)償款。
在門(mén)面拆遷過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)依法保障業(yè)主的權(quán)益和合法利益。如果業(yè)主對(duì)拆遷補(bǔ)償款有異議,可以向拆遷征收部門(mén)提出申訴,也可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。拆遷補(bǔ)償款的具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)、政策等因素而有所不同,具體還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策進(jìn)行查詢(xún)和了解。
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