商鋪拆遷房的租金退還問題，要根據(jù)具體情況來看。在一些拆遷的政策中，政府可能會對被拆遷的商鋪租戶提供租金補償或者退還的政策。但這也要根據(jù)當?shù)卣牟疬w政策來確定。有些政府可能會提供一定的退租金補償，以減輕租戶的損失。但有些情況下，政府可能會要求商鋪租戶繼續(xù)履行租金支付義務直到拆遷完成。因此，最好在拆遷前向當?shù)叵嚓P政府部門進行咨詢，了解具體的退租金政策，并與房東商議租金退還的問題，以確保自己的權益得到保障。