對于生活在農(nóng)村的人來說,修建房子是一件非常重大的事情,在農(nóng)村人們只要手里有余錢,就會想要把自己的房屋翻修一下,更有的還會為自己圍建一個小院子。但是在農(nóng)村有很多建房亂象,特別是違建問題,因此國家對于農(nóng)村建房還是比較重視的,一旦發(fā)現(xiàn)有違建的,要么違規(guī)的建筑被拆除,要不就要被罰款。所以現(xiàn)在很多的人都在擔(dān)心自己在農(nóng)村修個農(nóng)村修個圍墻算違章建筑么?農(nóng)村房屋修圍墻需要審批嗎?下面我們就來詳細的聊一聊這個話題吧。
其實總的來說,對于在農(nóng)村自家房子修建圍墻,一般都是不算違法的,而且大多數(shù)的圍墻也是在自家的宅基上修建的,因此沒有多大的問題,但是還幾個方面需要注意,如果不太留意的話,可能自修的圍墻就會變成違規(guī)建筑了。
1、修建的圍墻不得影響到他人的正常的生活,不影響周邊的土地種植
一般的修建圍墻,都是用來保障自家的安全,以及防止自家的牲畜跑出去,或者其他牲畜跑進家里;但是如果修建的圍墻,影響了附近住戶的正常通行,甚至是妨礙了正常的土地種植,那么這道圍墻就屬于違規(guī)范疇了,需要盡快改造,或者進行一定的處罰。
2、修建的圍墻范圍,是在獲取建設(shè)用地使用的面積內(nèi)
在農(nóng)村,修建房屋也是需要獲得土地申請的,而如果修建的圍墻,在這個申請的土地面積之內(nèi),那么這個建筑是屬于房屋建筑以內(nèi)的,屬于合法建筑。
3、不得在農(nóng)田或者耕地上,修建圍墻
根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定,任何人都不允許在農(nóng)田、耕地上修建房屋等。所有的宅基地都必須辦理建設(shè)手續(xù),這個審批是非常嚴格的,所以私自在不經(jīng)允許的農(nóng)田、耕地上修建房屋、圍墻等,都是屬于違法的。只有取得了建設(shè)用地使用證,才能合法建筑房屋。
關(guān)于“農(nóng)村修個圍墻算違章建筑么?農(nóng)村房屋修圍墻需要審批嗎”這個問題,其實非常容易解釋,在農(nóng)村修建圍墻本就是一件非常正常的事情,只要修建的時候注意以上三點,一般問題是不大的。
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