征收拆遷在各地常有發(fā)生，征地拆遷與老百姓的生活息息相關(guān)，作為被拆遷人來說，最關(guān)系的還是征地補(bǔ)償問題，直接關(guān)系到老百姓的基本生活保障問題，各地政府政策不一樣，各拆遷戶的補(bǔ)償問題也不一樣，遇到不合理拆遷，律師建議大家大膽的提出自己的意見，那么，怎么和拆遷辦談判拆遷賠償呢？

如果是合法征收，一般情況下集體土地為鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，國有土地為縣區(qū)人民政府，如果政府部門工作人員脫離拆遷方案公告跟你談判并答應(yīng)你的要求那么他本人就會(huì)面臨紀(jì)律處分、開除直至判刑。目前所有拆遷協(xié)議都需要紀(jì)委審核，所以不能談判，也沒人為了工作冒風(fēng)險(xiǎn)。

那么被拆遷方的主張權(quán)利在哪？1，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，可以申請(qǐng)重新評(píng)估。2，測(cè)量面積有誤，可以申請(qǐng)重新測(cè)量。3，回遷指標(biāo)爭(zhēng)議。4，臨時(shí)安置費(fèi)(這個(gè)可以協(xié)商)。5，附屬物認(rèn)定的爭(zhēng)議。6，訴訟的權(quán)利。

所以如果進(jìn)入拆遷“談判”環(huán)節(jié)，請(qǐng)按以上策略，而如果錯(cuò)過了拆遷談判環(huán)節(jié)，之后要想更高、合理的補(bǔ)償可能有點(diǎn)困難，所以遇到不合理拆遷補(bǔ)償，及時(shí)拿起法律的武器維護(hù)自身權(quán)益，有任何不明白的地方及時(shí)請(qǐng)求專業(yè)的幫助。