廠房拆遷賠償款的判定主要是根據以下幾個方面進行評估：

1. 市場價值評估：廠房的賠償款主要以市場價值為準，通常是由評估師或房產估價機構進行評估。評估師會考慮廠房的地理位置、土地使用權、建筑面積、建筑結構、周邊環(huán)境等因素來評估市場價值。

2. 建筑物年限折舊：廠房建筑有其使用年限，在拆遷時可以根據建筑物的實際使用年限確定折舊值，然后用市場價值減去折舊值來確定賠償款。通常情況下，建筑物的使用年限會根據國家相關規(guī)定進行折算。

3. 土地使用權賠償：廠房建設通常需要使用土地，因此在拆遷時還需要進行土地使用權的賠償。土地使用權的賠償標準通常由地方政府主管部門根據當地的土地出讓政策和市場價格制定。

4. 動產設備及設施補償：廠房通常需要配備一定的生產設備和生產線等。在拆遷時，這些動產設備及設施也需要進行補償。補償標準通常是根據設備的實際價值和使用年限進行評估。

5. 拆遷補償費用：在廠房拆遷過程中，還需要考慮拆遷過程中可能產生的相關費用，例如搬遷費用、安置費用、臨時生活費用等。這些費用通常由拆遷協議中明確約定。

總體來說，廠房拆遷賠償款的判定是一個比較復雜的過程，需要考慮多方面的因素。在實際操作中，通常會由拆遷責任方與拆遷補償方協商，并由相關政府部門進行評估和審批。不同地區(qū)的賠償標準和程序有所不同，所以具體情況可能會有所差異。因此，在進行廠房拆遷時，建議咨詢相關專業(yè)人士，以確保自己的權益得到保障。