廠房拆遷賠償款的判定主要是根據(jù)以下幾個方面進行評估：

1. 市場價值評估：廠房的賠償款主要以市場價值為準，通常是由評估師或房產估價機構進行評估。評估師會考慮廠房的地理位置、土地使用權、建筑面積、建筑結構、周邊環(huán)境等因素來評估市場價值。

2. 建筑物年限折舊：廠房建筑有其使用年限，在拆遷時可以根據(jù)建筑物的實際使用年限確定折舊值，然后用市場價值減去折舊值來確定賠償款。通常情況下，建筑物的使用年限會根據(jù)國家相關規(guī)定進行折算。

3. 土地使用權賠償：廠房建設通常需要使用土地，因此在拆遷時還需要進行土地使用權的賠償。土地使用權的賠償標準通常由地方政府主管部門根據(jù)當?shù)氐耐恋爻鲎屨吆褪袌鰞r格制定。

4. 動產設備及設施補償：廠房通常需要配備一定的生產設備和生產線等。在拆遷時，這些動產設備及設施也需要進行補償。補償標準通常是根據(jù)設備的實際價值和使用年限進行評估。

5. 拆遷補償費用：在廠房拆遷過程中，還需要考慮拆遷過程中可能產生的相關費用，例如搬遷費用、安置費用、臨時生活費用等。這些費用通常由拆遷協(xié)議中明確約定。

總體來說，廠房拆遷賠償款的判定是一個比較復雜的過程，需要考慮多方面的因素。在實際操作中，通常會由拆遷責任方與拆遷補償方協(xié)商，并由相關政府部門進行評估和審批。不同地區(qū)的賠償標準和程序有所不同，所以具體情況可能會有所差異。因此，在進行廠房拆遷時，建議咨詢相關專業(yè)人士，以確保自己的權益得到保障。